达观别墅地处北京东部燕郊，潮白河东岸 。于2005年9月18日一期开盘，推出独栋别墅86套，至2006年4月销售达80%。4月达观续推二期独栋别墅81套，截止6月全部售磬，累计销售金额1.4个亿，销售率达100%，二期创下开盘即售磬的超音速销售神话。
 
 　　达观别墅三期延续二期独栋产品形态，注入东方LEHAS建筑设计理念，项目紧邻京通、京哈高速路，交通便利。产品为完美3层建筑，外立面以平面错落为主，层次感强；建筑外观多重色彩的融合达到前所未有的高度；空间设计更具人性，移步换景；超大开窗使得室内与室外、建筑与自然呼应更为通透；外墙运用石材，局部为木质、石材与金属混搭，别墅与自然成为一体；院墙拥有独特竖条窗设计，于围合中尽显通透，视线再无阻碍；每户拥有多达3-5个不同功能庭院设计，从室内各个主要功能分区都可以看到不同庭院……

　　它最重要的设计思想和美学原则就是强调室内室外呼应，尽可能让建筑、自然、居者之间产生互动，拥有大开窗、多庭院、多露台等复合式设计，在东方人居哲学与西方建筑工艺间寻求平衡并有所提升，充分保留建筑自然主义的朴素理想。整体别墅建筑演绎出中西合壁之风尚，稳重大方，温文尔雅，把自然请进庭院，把生活融进自然，别墅产品各项细节充满活力气息，建筑的生活特点完全激发，是真正意义上的“乐活建筑”。